Imóvel em Guarujá (SP) foi leiloado após o jornalista não pagar o condomínio. Nelson Rubens perdeu apartamento em Guarujá (SP) após ordem judicial
Reprodução/Instagram e Reprodução
O apartamento que o apresentador Nelson Rubens, de 87 anos, perdeu por dívidas de condomínio, tem 199,08 m² de área útil e está localizado na cobertura de um prédio no bairro Enseada, em Guarujá, no litoral de São Paulo. O imóvel foi leiloado por ordem judicial em um processo que durou sete anos.
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O g1 teve acesso ao laudo de um engenheiro civil realizado durante o processo. De acordo com o documento, a propriedade tem cinco quartos, sendo um de despejo e duas suítes, três banheiros, sala de estar, cozinha e área de serviço. A área externa do imóvel conta com uma piscina e um banheiro.
Em outubro do ano passado, o imóvel foi arrematado em um leilão por R$ 462.692,95, valor bem abaixo dos R$ 771.154,91 da avaliação feita em agosto de 2024 (confira as fotos da propriedade abaixo).
Veja como é o apartamento que o apresentador Nelson Rubens perdeu após ordem judicial
Processo
A ação contra o apresentador foi movida pelo Edifício Cristina em julho de 2017. Na época, a dívida de condomínio de Nelson era R$ 7.236, 81. Na época do leilão, o montante a ser pago estava em R$ 240.620,86 — sobre o valor consta a dívida, honorários advocatícios e custas processuais.
Durante o processo, Nelson fez um acordo amigável para parcelar o pagamento da dívida, mas acabou não cumprindo o combinado e o edifício retomou a ação na Justiça.
Leilão
De acordo com o documento da decisão, o apartamento foi penhorado, ou seja, bloqueado judicialmente para garantir o pagamento de uma dívida. Em seguida, o imóvel foi levado a leilão, uma forma de venda na qual interessados disputam a compra de um item com dívidas através de lances.
A transferência da posse de Nelson para o vencedor do leilão ocorreu em 24 de fevereiro após decisão da juíza Tamara Hochgreb Matos, da 24ª Vara Cível de São Paulo. A magistrada determinou que o valor pelo qual foi arrematado deve ser usado para a quitação com o condomínio.
Área externa do apartamento, em Guarujá (SP), que o apresentador Nelson Rubens perdeu após ordem judicial
Reprodução
Em seguida, Tamara afirmou que a quantia restante poderá servir para o pagamento de uma outra dívida de Nelson. Ele deixou de pagar R$ 211.056,12 de Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) à Prefeitura de Guarujá.
Por meio de nota, a administração municipal alegou não poder divulgar informações sobre o caso por conta da Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD). Os advogados dos envolvidos não responderam o g1 até a última atualização desta reportagem.
Nelson Rubens
Nelson Rubens é apresentador de televisão
Reprodução/Instagram
Conhecido pelo bordão “Ok, ok!”, Nelson Rubens Botega é jornalista e apresentador do programa TV Fama, da RedeTV!. Ele é especializado em notícias sobre a vida pessoal das celebridades.
Nelson Rubens é casado com uma publicitária. Juntos, eles têm dois filhos.
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